「杜月笙账房先生的房子」 长乐路沿街独栋老洋房(车可直接进花园) 售

老房子市场动态2020年05月25日

 

长乐路丨沿路近代建筑

109号 华懋公寓(1929年,今锦江宾馆北楼)★

570弄 蒲园★

613弄 沪江别墅 1939年★

752-762号(富民路210弄2-14号)住宅★

764弄 杜美新村 长乐新村★

784-786号 刘氏住宅(今市房地产协会)★

788号 周信芳故居 1895年★

800号 住宅 华园物业公司办公楼★

 

 

长乐路   ChangLe Road

 

中国上海市长乐路在1914年—1943年之间的路名,前上海内一条重要东西向街道。长乐路的命运总与上海的发展联系在一起,从文人到政客,从张爱玲到钱钟书,都曾经与长乐路产生过密切的关系。

 

西段的华山路路口至乌鲁木齐路路口,是外国领馆集中地,街道很安静,商铺也较为分散;

中段为陕西南路路口至茂名南路路口,这一段靠近花园饭店,有兰心大戏院、锦江迪生商厦奢侈品品牌林立,被定位成安静雅致的旗袍街;

东段,夜店、日本料理、各路餐馆逐渐增多,其中瑞金一路路口至成都南路路口商铺云集,是长乐路精华段;再往东就能透过茂盛的梧桐树叶看见不少石库门,那是原汁原味的上海生活区。

 

 

本案模型平面图和模型

 

・ 本案就在这条梧桐树构成的绿荫大道–长乐路上的一座花园洋房,原业主是杜月笙账房先生–黄国栋。

 

杜月笙  图片来源于网络

 

杜月笙是时期上海的一个重要人物,他被称为上海皇帝、黑帮教父、上海老大等,关于杜月笙的电影、野史很多,甚至出现了杜月笙语录,无不说明了他的地位与影响。

 

黄国栋  图片来源于网络

 

黄国栋生于1910年。其父黄文祥,早年在十六铺水果行学生意时,曾是杜月笙师兄。满师后,黄文祥任账房,杜月笙跑街行销。黄对杜月笙热情关照,交情深厚。

1925年,杜月笙自立门户,请黄文祥任杜公馆总账房,黄国栋即随父入住杜公馆。1935年至1949年,黄国栋任杜公馆总账房。

 

 

・ 本案位于上海前、被称作中国潮牌发源地的长乐路西侧”蒲园”为上海市优秀历史建筑群,南侧路对面为西班牙风格花园洋房集中区。项目静安寺商圈750米。整体环境闹中取静、格调优雅、配套齐全、生活便利。

 

 外立面 | Facade

 

・无论外部立面还是内部环境都完整保留了30年代时髦的ARTDECO和现代风格。

 

本案原始设计结构图(由大地建筑事务所设计)

 

・ 本案不仅拥有无与伦比的地段和环境,更具备一流的居住和生活体验,极其适合个人收藏、居住、会所等用途。

 

 

Both the exterior facade and the interior environment fully retain the fashionable ARTDECO and modern style of the 1930s

 

花园 | gardens

 

 一楼客厅 |Living room

 

厨房 | Kitchen

一楼会议室 | Conference room

 

一楼书房 | study

 一楼卫生间 | Toilet

 

 二楼主卧 | Bedroom

主卧起居室

男主人衣帽间

 

 

套内卫生间

  

女主人衣帽间

 

 

 

 

二楼次卧 |  bedroom

 

 

 二楼次卧2 | bedroom

  三楼客卧1|bedroom

 

三楼客卧2 | bedroom

    和客卧1共享的露台

露台2

楼梯间 | staircase

 

・ 本案解放后被上海警备区司令部征用,1988年返还给原业主后人,2017年底产权交易给现业主,地价已补。

At the end of 2017, the property right was traded to the  current owner, and the land price had been paid.

 

图片来源于网络

 

周边历史建筑欣赏

Surrounding historical buildings

蒲园

长乐路231号 ChangLe Road 231

1999年9月23日由上海市人民政府公布为优秀历史建筑。

蒲园(长乐路旧名蒲石路)。张玉泉设计,混合结构,1942年竣工。花园里弄住宅。均为西班牙式,有独立式、双毗连式两种,平行排列于弄道两侧。浅黄色水泥拉毛墙面,饰螺旋形窗间柱,2层设挑阳台,平缓的筒瓦四坡顶。

 

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