新 闸 路

新闸路
xinzha road

新闸路地跨黄浦区和静安区。东起西藏路，西至镇宁路。长3855米。1862年，太平军进攻上海，上海公共租界工部局向西越界修筑了数条运兵道路，以苏州河上新闸得名

沿路为住宅、商店、工厂等。其中直接沟通租界的有两条：新闸路和静安寺路。最初是一条土路。1868年，新闸路划归公共租界工部局管理后，从西藏路到卡德路段铺砌了碎石路面。

此后由于拥有苏州河水运的便利，沿路逐渐形成密集的住宅、商店、工厂混合分布区。1899年，上海公共租界大幅度拓展，该路也被划入界内

本案外观
Appearance of the case

本案位于新闸路1378弄，新闸路1378弄位于上海市静安江宁路，由静安置业建成，总建筑面积21081㎡，总占地面积29000㎡，共计房屋7户，弄堂不深，几步路到底了

本案外立面为砖混结构，类似于地中海风格的洋房，有着地中海风格特有的清爽外形和明朗的线条，特别时尚的一栋洋房

本案其中为整栋的洋房，二层结构，带私家花园（60㎡）、露台（30㎡）、和固定车位；房屋格局为4房2厅3卫（有阿姨房 ）；配置：大金中央空调，全屋地暖，更有新风系统，为您营造一个健康舒适的室内环境

一楼花园
Garden on the first floor

一楼客厅
First floor living room

原木色的地板、桌面都是用原木色的木板打造，黄皮的波浪褶皱沙发，以及微黄的灯光，加上沉稳内敛的灰色，家的样子就这样温暖地出现了

一楼卧室
First floor bedroom

人字形的原木地板，用人字的条纹，和整个简洁的纯色空间中和的恰到好处，乳白色的百叶窗衬托出花园外美丽的景致，卧室中放于门边的别致鞋柜令人眼前一亮

一楼厨房
Kitchen on the first floor

开放式的厨房，厨房设备齐全，和餐厅连在一起，快捷简单。隔壁是门厅，但是并没有毫无关联，开设了一个窗户，使得厨房和外界的联系更为紧密，在窗台上放上心爱的小摆件和绿植，让厨房和外界有了一个温暖的连接

二楼客卧
Guest bedroom on the second floor

细心的朋友发现了吗？人字条纹的窗帘和原木地板的条纹是相同的，这个设计很加分，悄然之间注入了无限的美感与想象空间，并和谐的存在着

二楼儿童房
Children’s room on the second floor

儿童房一如既往的温馨而美好。浅灰色的窗帘和沙发，稍微亮色的浅灰不似深灰沉稳，明亮但不聒噪，给儿童一个恬静的环境。可爱小巧的豆沙色沙发散发出温柔的气质，仿佛看到母亲抱着小baby的动人场景

二楼主卧套间/露台
Second floor bedroom suite and terrace

主卧套间功能性非常强，豪华配置的浴室卫生间（有豪华浴缸哦），足足30平的露台。

阳光从露台照进卧室，停留在床上，根本不用担心采光，体贴和温暖的冬日阳光，主卧轻松拥有

二楼卫生间
Second floor bathroom

看到这样的浴缸，心动了吗？

二楼内廊
Second floor corridor

楼梯间
staircase

极简的纯黑色铁质栏杆，搭配的原木色的楼梯，舒适又不乏炫酷的味道，时尚感up！

舒适新高度。本案运用简约的手法，在兼顾舒适与便捷的基础上，同时具有艺术感与时尚感，选取的材质不仅具有观感，更在意触感和内心感觉，让在这儿生活的人能享受最舒适，最自由的状态

上海市五四中学

上海静安区教育学院教师研修中心

周边配套齐全，性价比高。教育资源：如上图所示，上海市静安区教育学院教师研修中心位于本案隔壁，上海市五四中学就位于本案弄堂出口处；静安区图书馆，上海大学继续教育学院，上海市静安区第一中心小学，上海少年儿童图书馆，同济大学附属七一中学

购物
恒隆广场，梅龍镇商厦，晶品crystal galleria，中信泰富广场，金鹰国际购物中心(上海店)，梅陇镇伊势丹，ZARA(南京西路店)，富邦晶品，康定菜市场，Air Jordan

医疗
上海市儿童医院（北京西路院区），上海市静安区中心医院，上海市儿童医院-门诊，上海市徐汇区中心医院，复旦大学附属华山医院，上海市眼病防治中心，上海国宾医疗中心(西康路)，华东医院，静安区中心医院-体检中心，复旦大学附属眼耳鼻喉科医院(宝庆路分部)

周边历史建筑
阮玲玉旧居

新闸路1124弄沁园村 建于1932年，沁园村属新式里弄，高三层，带有挑空阳台。占地0.7公顷，有楼房56幢。住宅采用坡屋顶，外观采用拉毛水泥饰面，转角处做不规则砖饰，细部略具装饰艺术派特征。建筑整体风格朴素，体量宜人。

阮玲玉 lingyu ruan

知名影星阮玲玉曾于1933年至1935年住在这条弄堂9号

历史建筑
刘体智/黄葆戉旧居

新闸路1312号

住宅约建于1920年，砖混结构。高四层，坐落在一个中式花园里，为简化的古典主义风格，立面简洁，细部为中国传统建筑装饰图案。

刘体智先生 Mr. Liu Tizhi

新闸路1321号小校经阁原为刘氏住宅、小校经阁（八角楼），其主人是现代大收藏家、原中国实业银行总经理刘体智先生，他曾拥有10多万卷藏书

黄葆戉先生也在此居住过（网络搜索出来的都是他的作品图，感兴趣的朋友可以去了解了解）他是中国近代著名的书法家、篆刻家。黄葆戉的书、画、诗、印四艺俱精，尤擅隶书，形成了自己所独有的风格

其子聿丰、其孙一知也均醉心于书法艺术，继承了家传衣钵，可谓“祖孙三代一脉承，情系书法翰墨香”。

历史建筑
基督教内地会

新闸路1519号（北门）、北京西路1400弄24号。内地会以苏浙皖赣四省为首先开展的地区，是最早来安徽传教的基督教差会之一

本案出租信息
Selling Information

建筑面积：300 ㎡
花园面积：60㎡（露台30㎡）
户型：4房2厅3卫（有阿姨房）
出租价格：60000元/月