专案委托|露香园|大平层顶层带大露台|绝美魔都天际风景 出售

面积

463.96平米

单价

万元

朝向

房型

5房3厅3卫

年代

2014年

售价

请来电咨询万元

楼层

高层

装修

精装

小区

露香园

编号

HPQ036

地址

上海市黄浦区露香园路88弄/118弄地理位置

房屋简介

房屋描述

「露香园」总占地面积约15.8万㎡,分两期开发。一、二期合计地上建筑面积 40 万平方米,内含高层公寓、海派别墅、精品酒店、高端商业、会所、服务式公寓等业态。 露香园AROMA(一期)高区由8幢高层住宅、1幢服务式公寓及沿街商业等组成,通过第二地平线的创造,将空间层次巧妙划分,营建宁静、离尘的居住环境。

 

 

此外原有的六幢老式建筑进行修缮保留,如沈醉旧居、严氏旧居及解放前时期颜料大王赵竹林所居的赵公馆等。 还包含一所具有百年历史的市重点学校—上海市实验小学。

 

 

小区内配套从室内泳池到健身俱乐部,从红酒雪茄房到VIP宴客区,露香园在上海头一次引入了“专业健身房+上层社交场”的双会所服务理念,业主不仅可近享“品牌健身会所”内的全套专业设备,还能在仅对业主开放的“泛会所”内款待亲朋。

 

 

所谓“泛会所”,即每四幢楼的二层室外部分以廊相通,形成围合式的花园平台,地面采用石材铺装,除精致的绿化小品外,增设多种户外活动设施,如儿童游乐区、高尔夫推杆区、BBQ烧烤区等;

 

 

地面一层中庭设计喷泉广场,配合二层泛会所花园平台的水系景观带,使小区中庭绿化层次错落分明,一步一景,小区公共活动及绿化空间得以双倍提升。

 

 

东望陆家嘴金融城景观,露台可看三大地标及部分江景;

全屋地暖,中央空调、精装修,可拎包入住;

百年历史的市重点学校;

四房均为套卧;    得房率高; 保姆有独立电梯;

 

地段位置

 

「露香园」北向西沿人民路、南到方浜中路,东至河南路;魔都特级繁华环绕其中,如同“恍若隔世”般的存在,几百米外车水马龙人声鼎沸、现代化高楼大厦林立周围,转眼就是沧桑历尽的古城墙,喧嚣的灵魂仿佛在这里都得到了完美的休憩。

 

 

社区成熟,周边生活设施齐全,交通便利。

 

❖ 娱乐:延福绿地488米、广场公园590米、淮海公园665米、延中广场公园831米、上海人民广场894米

 

❖ 医院:上海中医药大学附属曙光医院536米、上海交通大学医学院附属仁济医院西院871米、上海交通大学医学院附属第九人民医院

 

❖ 学校:上海市实验小学、上海市光明中学302米、名著中学672米、上海市格致中学690米

 

❖ 商场:不夜城广场372米、亚龙国 际广场391米、福佑门商厦491米、大上海时代广场503米、豫园商城711米、力宝广场792米

 

❖ 交通:地铁10/14号线豫园站428米、地铁8/14号线大世界站480米、地铁8/10号线老西门站744米

 

历史趣谈

「露香园」始建于明朝嘉靖三十二年,据史书记载:“露香园 “明道州守顾名儒筑。穿池得石,有赵孟頫书 ‘露香池’ 字,遂以为名”,此园衰败于晚清近代,历经战火,更名易主,后成为老城厢里弄文化建筑的代表。

 

 

房屋现况

一人产权;无贷款; 满五年;

个税免;

税费私信;

产权车位一个。


个人简介

公恒地产

Straight & Steady Estate

心起点,圆您海上旧梦

  • 影响力

    SMG上海老洋房估值节目合作伙伴

  • 术业有专攻

    扎根上海老洋房经纪行业十八年

  • 市场占有率

    连续十年成交老洋房达到65%的市场占有率

  • 资源丰富

    拥有上海老房子市场超过95%以上的房源信息

  • 永恒的事业

    携手文化出版社著作《上海老洋房的故事》,研究与推广上海海派文化与城市记忆

分享我们

Copyright (C) 2020 公恒地产 版权所有

联系电话:021 64032336 64032216

返回顶部