侘寂风独栋老洋房,占地638平,花园500平,专任委托

面积

402.8平米

单价

24.32万元

朝向

南北

房型

全栋

年代

1932

售价

11000万元

楼层

2

装修

极简侘寂风格

小区

延安西路近江苏路

编号

1

地址

延安西路地理位置

房屋简介

房屋描述

  1. 建面402平米,占地638平米,花园500平米,独栋四面临空,总高两层,主副楼结构,老壁炉、原始门窗等完好保留,停车方便。

  2. 本案现带租约出售,现租客装修为*前沿的侘寂风,与老宅的气质浑然一体。

  3. 原始老业主诚意出售,一本产证,产权清晰,地价未补,老业主诚意出售,售价9800万到手

地段位置

延安西路靠近江苏路,弄堂内,弄堂内多幢经典老洋房,环境幽静,停车方便

历史趣谈

  【延安西路949弄1号花园住宅】这是一幢砖木结构二层西班牙式独立花园住宅,系浙江象山望族张姓为与李鸿章孙女李国璞结婚,与20世纪40年代由著名的土山湾工艺院参与设计和建造的。楼内细部装饰讲究,门窗格栅和楼梯扶手绘有奇花珍禽图案,花园铺有草坪,种有多种树木花卉。

  【延安西路949弄25~47号郭氏旧居】是一幢高低错落、凹凸有致的北欧式住宅建筑,原属利西路,故有“利西路大房子”之称。住宅建于1900年,曾是上海永安纺织、百货集团公司的创始人郭氏兄弟早年居住的花园住宅。

  “大房子”用地面积约3068平米,建筑面积约1640平米,整幢老宅甚为壮观,由主体和附属部分组成一个整体。建筑平面为凹形,主立面两端凸出,装饰华丽的山墙,外露面构架装饰,围合了一个半私密的空间。建筑主体为砖木结构假三层,外墙为大面积细拉毛粉刷,局部镶嵌鹅卵石。底层在敞廊拱脚以下为清水红砖墙面。高峭的红瓦屋顶呈三面陡坡,有单坡棚屋形和三坡形的老虎窗,显得纷繁复杂。在老宅的西侧主入口有半圆拱柱廊,上为平台、砖砌栏杆。

  该建筑于2005年被列入上海市优秀历史保护建筑

房屋现况

本案现带租约出售,现租客装修为*前沿的侘寂风,与老宅的气质浑然一体。业主诚意出售,本人专属代理,看房请提前联系我安排。

缪莉平

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微信号:13764216877(手机同号)

个人简介

缪莉平(Yoki),微信号:13764216877(手机同号),2005年4月进入上海房地产经纪行业,2007年07月加入沪上老洋房市占率达70%的上海公恒房地产经纪有限公司,热爱上海的老洋房并执着于洋房圈,专注上海老洋房13年,悉数了解梧桐树下的每一条弄堂,对老房子析产、补地价等复杂的操作富有经验。感恩新老客户的信任和厚爱,经手成交了近百套独栋老洋房及整幢新式里弄,积累了丰富的经验和老洋房专业知识,为人靠谱诚恳、做事严谨细心,只分享通过实地勘察并和业主沟通的真实信息,并通过实拍照片及真实数据、文字给您真实的直观感受,尊重您的时间,为您提供保密、舒心的专业服务。买老洋房讲究缘分,更重要的是找个专业靠谱的经纪人,我们的老洋房美妙缘分等待您的开启……

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