房屋描述

一；以下信息真实有效:由于系统只能上传少量室内照片，实地看房效果更佳！

1、本案位于淮海中路近华亭路，常熟路，烫金地段！

2、本案独栋花园洋房，四面临空，双开间朝南，总高3层，层高3.5米，挂铜牌保护建筑！

3、产证274.3平，占地350平！8房2厅4卫+室内车库+1个保姆房+门口车位2个，花园180平，露台30平，实用面积更大。个人产权，可贷款！

地段位置

位于淮海中路东邻新康花园，占地面积为26633平方米、建筑面积为23733平方米。

历史趣谈

英商马海洋行设计，1941年建成；1916年前这里是英籍犹太人沙发的私人花园，园中布局为西洋园景，有草坪喷水池和小别墅。1933年花园出售给浙江兴业银行，银行用于建造职员住宅。因为战争局势动荡建房断断续续，工期拖得很长，大部分在抗战胜利后建造；上方花园是公寓式花园里弄，总体布置5排整齐的行列式住宅，74幢3层砖木结构住宅。

房屋现况

原始业主，个人产权，产权清晰，无*，抵押！之前有客户和业主谈过，本人非常了解业主的心态及底价，诚意可谈！到价签字，非常诚意出售！

个人简介

｛公恒地产｝ 张炎明｜老洋房~豪宅经纪人 1.【专业】：我从事老洋房6年有余，熟悉梧桐树下的每条弄堂，熟练掌握老洋房交易知识，累计成交50余套！ 2.【团队】：我公司2006年成立，老洋房资源丰富，且拥有强大的法务团队，深得客户认可，成交量名列前茅！ 3.【服务】：专业，细心，效率，负责是我一贯的服务特点，我也在努力进步，力求在操作中为客户争取更多！ 4.【原则】：我以正直诚信为原则，真诚做人，踏实做事，不辜负每份信任，力求做一个靠谱的老洋房经纪人！