房屋描述

1.个人产权住宅，可申请贷款。

2.地段华山路近镇宁路长乐路，上海戏剧学校旁。

3.老公寓性质，共3层，位于3楼，一层两户（另一户人家小面积）楼道清爽，无堆杂物。

4.产证建筑面积96平米，实际使用达到130平左右（本身房屋的得房率比较高，另外附送阁楼尖顶，目前已经开发，改成2个卧室，1储物间，1卫生间，有天窗）

5.整体房型：3房2厅2卫1厨1洗衣房2储物间1转角外大阳台。

6.采光非常棒，三面透亮（南北西），窗户偏大，窗户又多，南北通透！

7.装修也不错，之前有外籍租客一直续租，到目前由于业主诚意出售，为了看房方便，所以解除一直稳定租约（每月约2.5万人民币）

8.评估一套房子的价值，看租金就能解释！

9.小区弄堂环境干净清爽，另外可随时停车进出！

10.产权清晰，无贷款，*随时可迁走，看房提前预约

地段位置

华山路近长乐路与镇宁路，邻上海戏剧学院，华山医院，丁香花园，武康路历史风貌区。

历史趣谈

华山路位于市区中部，跨静安、长宁、徐汇3区。北起愚园路，南至衡山路。长4320米，清同治元年至三年(1862～1864年)越界筑路，因通往徐家汇，命名徐家汇路。*10年(1921年)以英国将领名改名海格路(Avenue Haig)。*32年以陕西华山改今名。沿路为住宅，有静安、上海、兴国等宾馆和丁香花园、华山医院等。

房屋现况

空置中，提前预约即可。

个人简介

毛遂自荐：本人来自江西抚州临川，2009年底从事房产经纪至今，成交百套有余，客户有演艺圈成功人士，商业大咖成功人士，在此非常感谢服务的每一位客户对我认可支持让我能坚持一路前行！本人有情节很喜爱上海的新里洋房老公寓，对老房子析产、使用权等复杂的操作富有丰富的经验，懂得如何正确的买卖投资房产，分析房产的优劣势，规避投资风险，做到真正意义上的保值增值，以房会友，只分享通过实地勘察和沟通的真实信息，并通过实拍照片及真实数据、文字给您的真实的直观感受。尊重您的时间，为您提供保密、舒心精益求精的专业服务！

联系电话：乐小虎181-2133-2105（手机号同微信号）加入微信朋友圈更多及时房源信息展示。