房屋描述

三楼带电梯。2+1房型，产证面积120（附加面积衣帽间和超大阳台），得房率超

100%。南北通透，煤卫独用。送100万全新豪装，开放空间，亦适合多元化商用

及办公。

地段位置

金五星之尊荣

随着静安寺五大商业项目相继建设，作为龙首的静安寺商圈已成为是上海繁华市中

心区的“十字轴心”，“金五星”商务组团已建设完成。作为上海跻身于现代化*大

都市的标志性市*城区，静安*商务港的整体建设也完成纵深“升级”，未来将

成为美国纽约曼哈顿式*商业与*物业共同发展的*型社区。以静安南京路

为主轴的*商务港概念已推出，静安寺地区为龙首、梅恒泰为豹腰、大中里太古

城为虎尾，三大商圈“三点成面”，营造成为上海市*商圈*广袤、*活跃、*高

档的“战场”。其中，位于龙首位置的静安寺“金五星商圈”越洋*广场、会德丰、

东海广场、嘉里*二期、南京西路1788号，五大项目将共同构成静安寺“金五

星”地区，这一现代服务业集聚区的规模、硬件都将超越现有的“梅泰恒”区域。仅

从总体量上讲，“金五星”也将远远超过南京西路老牌商业*“梅泰恒”，新增甲级

写字楼达到50万平方米，商业设施约9万平方米，酒店约14万平方米

历史趣谈

“金五星”周边，还有一条怀旧游的线路，沿着万航渡路，涌泉、静安寺、百乐门舞

厅勾勒出一道怀旧风景。一段1700年的历史，在这两百米之间尽情体现。涌泉经

过重新包装之后推出，成为南京西路、万航渡路十字街头流动的情趣小景。静安寺

开展的一系列重大佛教活动项目，都使游客对这座千年古刹充满了了解的欲望。百

乐门舞厅改建和业态调整之后，也将令曾经的“远东*乐府”再次掀起怀旧风潮。

夜色游线路也是南京西路以及周边灯光工程的亮点。静安寺地区灯光改造工程完成

后，楼宇外立面、马路沿线，处处流光溢彩、相映成趣。晚上10点之后的巨鹿路

和富民路，又将通过酒吧文化吸引“轧闹猛”的人。

房屋现况

到手价1600万。目前带高额租约-租金3万６/月。

因为目前有租客，请提前两天预约

个人简介

｛公恒地产｝ 吴长年
1.【专业】我从事老洋房经纪10年有余，熟悉梧桐树下的每条弄堂，熟练掌握房产政策和交易流程，累计成交50余套，经验丰富！
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