房屋描述

产证面积：198.02平，实测可用

面积（带花园、露台等）约430平。房型为5房+6卫+3厅+1多功能休闲房，3个

阳台，2个景观大露台，敞开式厨房。

此房屋全新装修，设计师在空间结构上花了很多的心思，客餐厅连成一体没有隔

断，显得整个空间更加地大气，一眼望上去极为宽敞客厅和餐厅空间非常大，南北

的房型显得房屋非常通透，这样的新里花园洋房在上海*是极为少见的。

全屋现浇水泥楼板，全屋地暖和大金中央空调。

地段位置

建于1936。紧邻上海电视台、南京西路

和太古汇、张园，是静安区商业地标重中之重。

历史趣谈

南京西路是被称为“中华商业*街”──南京路（南京东路和南京西路）的西半

部，跨黄浦、静安两区，与上海市著名的淮海中路、四川北路、衡山路、荣乐东

路、福州路有着同等的口碑地位 [1] 。南京西路的精华段都集中于静安区，东起西

藏中路，西迄延安西路，全长3833米，穿越静安寺闹市地区，横贯静安全境。拥

有恒隆广场、中信泰富、梅龙镇所形成的“金三角”与会德丰广场、越洋广场、嘉里

二期等组成的“金五星”交相辉映；同时还坐落着众多名特商店，汇全区商业之精

华

南京西路商圈所聚集的知名品牌高达1200多个 [1-3] ，*品牌就有750多个

，而且*上8成的*品牌都在这里开有旗舰店或专卖店，因而南京西路是当今

沪上*高档的购物场所之一。

房屋现况

精装修， 带租约， 看房提前预约

个人简介

｛公恒地产｝ 吴长年
1.【专业】我从事老洋房经纪10年有余，熟悉梧桐树下的每条弄堂，熟练掌握房产政策和交易流程，累计成交50余套，经验丰富！

2.【团队】公恒地产专注老洋房经纪，成立于2006年，成交量一直名列前茅！且公恒拥有强大的法务团队，确保交易安全、放心！

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