房屋描述

1，【户型】：全部朝南4房，客厅集中朝南，客厅12米，11.8米长景观阳台，客厅两边分布4卧室，独立衣帽间和卫浴的主卧50平，正看老洋房景观！

2，【嘉里品质】：香格里拉酒店物业，服务人员均7-12年经验，提行李，恒温泳池会所定期清洗，让您处处享受酒店服务的舒适之宅！

地段位置

 行政区域：长宁      区域板块：镇宁路       项目位置：上海市徐汇区华山路1038弄

建筑类型：高层;           物业类别：公寓

主力户型：137~333平米2~4房   开发商：嘉里曹家堰房地产（上海）有限公司

物业公司：嘉里建设管理（上海）有限公司    物业费：6.5元/月/平方米

历史趣谈

 沿路环境幽静。布满了10 个旅游景点，每个景点之间步行十*左右就可到达，十分适合老年朋友漫步其中。有人称华山路为“一线串十珠”。

其沿线10 个景点，依次为：

静安寺 华山路南京西路口，大门在南京西路上。静安寺传说为三国孙权所建，佛日重辉，在进行扩建和改建，山门和钟楼、鼓楼、观音殿等已建成，大雄宝殿正在建造，山门外重建了印度阿育王式石幢。静安寺全天开放，香花券每人10 元。

静安公园 华山路南京西路口，静安寺对面，中央大道两侧有32棵百年悬铃木，假山瀑布，观景平台等号称“城市山林”。园中有“八景园”再现静安寺古代八景。静安公园全天开放，免费。八景园门票三元。

蔡元培故居 华山路303 弄16 号，华山路常熟路口，为蔡元培在上海*后一处住所。2002年12月8日正式开放，与其他故居不同，蔡元培故居陈列物品，全部是原物。故居：周一休息，开放日中午休息。门票五元，十人以上三元。

房屋现况

满五年不*一住房，买进2000万，全款买入，无*无贷款，带一个地下产权车位，产权人一个，一直微信沟通，租客刚到期，无时间打理，才考虑卖掉，看房有钥匙

个人简介

｛公恒地产｝ 张炎明｜老洋房~豪宅经纪人 1.【专业】：我从事老洋房6年有余，熟悉梧桐树下的每条弄堂，熟练掌握老洋房交易知识，累计成交50余套！ 2.【团队】：我公司2006年成立，老洋房资源丰富，且拥有强大的法务团队，深得客户认可，成交量名列前茅！ 3.【服务】：专业，细心，效率，负责是我一贯的服务特点，我也在努力进步，力求在操作中为客户争取更多！ 4.【原则】：我以正直诚信为原则，真诚做人，踏实做事，不辜负每份信任，力求做一个靠谱的老洋房经纪人！