房屋描述

建筑面积236.36平米，三开间朝南，3房3厅3卫1阳台格局，2个独用露台，

西班牙洋房风格的老公寓，一梯2户，总高3层，本案位于第2层。

地段位置

复兴西路近永福路地段，原**优雅的地段，上海市区核心地段。漫步在此，你却可以时时处处感受到老上海高档住宅区那安宁静谧的马路氛围。周边法国梧桐树环绕，闹中取静，非常宜居。

历史趣谈

    为上海市优秀历史建筑，上海市文物保护单位。,左侧是永福路，建于20世纪30年代，砖木结构，房屋朝向为南偏东约12度，分南北两幢，南幢为2层，北幢为3层，其后为汽车库和附属用房。原本是英商密丰绒线厂厂主的住宅。南北前后两幢之间以拱券柱廊相连，廊旁筑有庭园，在空间处理上，既有分隔又有联系。两幢每层均有2户，户型有3室、4室、5室户三种，平面布置全为套间式。该公寓有独特的建筑造型，建筑外观及内外细部装饰均为西班牙式，如西班牙红筒瓦缓坡屋面、围墙上做西班牙红筒瓦压顶、淡黄色的细拉毛水泥抹灰外墙面、半圆拱券门窗洞、窗间柱处的西班牙式绕绳柱以及屋檐下的连拱饰等。阳台栏板上饰有绿釉花格砖。底层窗户外均装有西班牙式建筑常用的精致的曲铁花窗栅，起装饰和防卫作用。在部分套内，也用曲铁花窗栅作为空间分隔，为一般公寓内少见。每户均由壁炉。北幢每户均有带有凹室的起居室。

    这座西班牙式风格建筑靠复兴西路的南幢以前是湖南街道办事处，后湖南街道搬至五原路后，这里就开始了大修，修缮完成后现在成为“衡复风貌区馆”，向广大市民展示衡复历史风貌区的前世今生……

房屋现况

目前有租约，满两年*一，业主诚意出售。

个人简介

缪莉平（Yoki），微信号:13764216877（手机同号），2005年4月进入上海房地产经纪行业，2007年07月加入沪上老洋房市占率达70%的上海公恒房地产经纪有限公司，热爱上海的老洋房并执着于洋房圈，专注上海老洋房13年，悉数了解梧桐树下的每一条弄堂，对老房子析产、补地价等复杂的操作富有经验。感恩新老客户的信任和厚爱，经手成交了近百套独栋老洋房及整幢新式里弄，积累了丰富的经验和老洋房专业知识，为人靠谱诚恳、做事严谨细心，只分享通过实地勘察并和业主沟通的真实信息，并通过实拍照片及真实数据、文字给您真实的直观感受，尊重您的时间，为您提供保密、舒心的专业服务。买老洋房讲究缘分，更重要的是找个专业靠谱的经纪人，我们的老洋房美妙缘分等待您的开启……