贺四海
化路136号宜德堂，建于1938年，通和洋行设计，砖混结构，呈现代派风格，平面布局有中国传统建筑特征。外观处理简洁，立面为清水砖墙，开窗方正，双坡屋顶有两侧现代式的山墙夹持，浅黄色面砖形成能够水平向装饰带，内部装饰具有装饰艺术派特征。原始也只诚意出售，实力买家可以安排看房。
祖宅老洋房，主副楼结构，独立车道，花园400平，寻有缘人！
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面积 1356平米 |
单价 20.6万元 |
朝向 南 |
房型 |
年代 1938 |
售价 28000万元 |
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楼层 4 |
装修 原始屋况 |
小区 沿街老洋房 |
编号 HZ1000222 |
地址 昌化路地理位置 |
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房屋简介
房屋描述
建于1938年，产证面积1356平方，占地770平方，武定路有大门可以直接进车至花园，一至四层封闭，五层形成天台，屋顶坡度较陡峭，有3个天窗，两侧山墙高起，顶部有简洁线条变化，*高处为壁炉烟囱。进入室内，却是典型的中国传统三合院，正厅、左右厢房格局非常清晰，整幢建筑有一个绝对中国的名字：懿德堂。而西侧主楼梯又是西式的三跑楼梯。
地段位置
昌化路，位于武定路昌化路路口，老静安核心地段
历史趣谈
西侧主楼梯又是西式的三跑楼梯。二楼正厅悬挂着5张画像，中间一张是这家的祖爷爷杨歧珍，他是一名武官，历经清朝咸丰同治光绪三代，被慈禧太后封为一品大员（《清史列传》专门有杨歧珍条目）。左侧那位略显西化的女士就是这幢大宅的建造者，一品大员后代的妻子蒋静宜。正是这位眼光独到的女子，请来了当时世界著名的西方建筑事务所通和洋行，设计了这幢独特的建筑。1938年房子落成。1951年上海“二六”轰炸期间，这幢房子承担起了一个特殊任务：当时的军管会文化部长唐弢上门，要求将一批文物长期存放在此，理由是该建筑地理位置隐蔽，结构坚固。出于对新中国的热爱，户主将房子整修后交给政府，自己举家搬到太阳公寓。直到1990年，户主被落实政策，搬回原宅。
房屋现况
现在业主本人已经移*外，只有一个还在留下来打理祖产有，非常辛苦，故考虑出售本幢祖产，寻有实力的有缘人
个人简介
一聲託付全心投入:
我是公恒地产分行经理贺四海（Kevin）09年毕业开始从事老洋房销售已经10年有余，喜爱上海的老洋，访遍了上海老弄堂，深耕于上海洋房圈，对老房子析产、继承、补地价等复杂的操作富有经验，承诺所发房源完全真实、有效；欢迎来电垂询136.7177.2393（微信同号）
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