房屋描述

1.中区，183.52平4+1房，1795万净+地下产权车位（价值百万以上）；

2.户型:两房朝南，主卧带套内卫生间，两房朝西，客厅朝西朝南，L型转角阳台，厨房带工人房和储物间，全明户型；一直老人居住，保养很好；

3.税费:满五*一，买进844.7万，产权人2个，税费低，由于换好大房子，惜售！

4.看房:5月初开始，每周固定两个时间点；

5.卖点:一共才2个4房，4号03带L型转角阳台，相对更为明亮；

总价上，市重点学区4房，1800万以内带车位少有选择，这个板块，这个小区4房是*一选择！

地段位置

镇宁路南邻华山路，背靠延安高架路，共4个号，2栋，15种户型中仅2个4房户型，总高36层，483户，仅156个车位（地下78个）；

开发商：东方海外镇宁房地产有限公司；

物业：上海新驰物业有限公司，一直服务小区10几年老物业公司，3.8元/平/月；一兆韦德会所（恒温泳池）；

小区卖点:地段，地段，地段—镇宁路华山路，老上海闹中取静之地；

对口学区:江苏路五小（80多年历史），延安中学（近80年）

配套:华山医院，华东医院，兴国宾馆，爱菊小学，中福会幼儿园，武康路安福路小资风情街，丁香花园，夏朵餐厅等均在2公里范围；

历史趣谈

镇宁路(Zhenning Lu)　在上海市市区中部，为静安、长宁两区界路。南起华山路，北至万航渡路。长1284米，宽7.5～17.7米，车行道宽6.0～9.5米。*27年(1938年)前筑北段，1953年筑南段，以贵州镇宁命名。

房屋现况

精装

个人简介

【 self-introduction】

◇我是公恒地产华山店的大客户经理毛秋岚（shellen），电话：13501862908（微信同号），江西宜春人，财经大学一毕业便加入扎根老洋房市场十余年的上海公恒房地产经纪有限公司，被梧桐树掩映后的一幢幢别具一格的洋房吸引着，并一直热爱着这份工作六年了。

◇我所发布的房源广告，均是我实地看过，并且和业主进行有效深入沟通后再给您推荐。

◇希望我能为您提供高品质的购房体验，为您的家创造更大的附加价值，一声嘱咐，全心投入。

◇如需了解更多的房源信息，欢迎添加我的微信号，关注我的公众号《专注上海新里洋房》