缪莉平
公恒地产钻石客户经理 缪莉平 竭诚为您服务
微信号:13764216877（手机同号）
新华路别墅
|
面积 470平米 |
单价 17万元 |
朝向 南北 |
房型 7房3厅5卫 |
年代 2005 |
售价 8000万元 |
|
楼层 3 |
装修 普通装修 |
小区 新华别墅 |
编号 1 |
地址 新华路地理位置 |
|
房屋简介
房屋描述
清水红砖外立面，总高3层，建筑面积473.21平，占地577平米，花园300平米，带车库地价已补到2075年。经典红砖外墙，房型非常正气，已补地价税。2005—2075年，境外公司产权。
地段位置
弄内每一幢是花园洋房。整齐排列，环境优雅，安静，鸟语花香。新华路211弄、329弄，时称外国弄堂，由1922年成立的上海普益发地产公司开发建造，为适应当时国内商贾和在上海的上层侨民建造的。
历史趣谈
历史上的老洋房区，新华路曾为英*交界区，内有数十幢风格各异的花园住宅，周均时、盛宣怀和薛福生等人均在此长居。素有“国宾道”的美誉，克林顿访华时，一到上海就要去看的地方。
房屋现况
本案现在在一境外公司名下持有，现非常诚意出售，70年住宅产权，已完成续期，产权起始年份为2005年；原业主为福 建籍知名商人，长住于此，时年100多岁。
个人简介
缪莉平（Yoki），微信号:13764216877（手机同号），2005年4月进入上海房地产经纪行业，2007年07月加入沪上老洋房市占率达70%的上海公恒房地产经纪有限公司，热爱上海的老洋房并执着于洋房圈，专注上海老洋房13年，悉数了解梧桐树下的每一条弄堂，对老房子析产、补地价等复杂的操作富有经验。感恩新老客户的信任和厚爱，经手成交了近百套独栋老洋房及整幢新式里弄，积累了丰富的经验和老洋房专业知识，为人靠谱诚恳、做事严谨细心，只分享通过实地勘察并和业主沟通的真实信息，并通过实拍照片及真实数据、文字给您真实的直观感受，尊重您的时间，为您提供保密、舒心的专业服务。买老洋房讲究缘分，更重要的是找个专业靠谱的经纪人，我们的老洋房美妙缘分等待您的开启……
公恒地产
Straight & Steady Estate
心起点，圆您海上旧梦
-
影响力
SMG上海老洋房估值节目合作伙伴
-
术业有专攻
扎根上海老洋房经纪行业十八年
-
市场占有率
连续十年成交老洋房达到65%的市场占有率
-
资源丰富
拥有上海老房子市场超过95%以上的房源信息
-
永恒的事业
携手文化出版社著作《上海老洋房的故事》，研究与推广上海海派文化与城市记忆
