房屋描述

新华路板块低总价复式住宅
基本信息：面积253.67平，5/2/3，2房朝南双阳台，2次卧朝东，1次卧朝东朝北，客厅朝东朝北部分地方调高5米落地窗。

地段位置

容积率：5.1绿化率：30%物业管理：威亚物业会所规划：健身房；占地面积：7100平方米总建筑面积：36000平方米规划户数：96户社区规模（住宅、酒店式公寓）:小型(<5万);建筑设计单位：台湾十方建筑设计所建筑施工单位：住乐建设销售代理：无投资商：上海泰威特房地产开发有限公司开盘单价：11000元/平方米 四周道路：东：番禺路；南：牛桥浜路；西：定西路；北：延安西路；物业管理费：高层：2.87;

历史趣谈

业主台湾人：需要资金周转，非常诚意出售，没有*，无贷款无抵押，价格看中还可以谈。读家委托，产证复印件及委托书可随时提供。

方位：内环内      建筑类型：高层;

物业类别：普通住宅;    开发商：上海泰威特房地产开发有限公司

投资商：上海泰威特房地产开发有限公司     物业公司：威亚物业

物业费：2.87-2.87

楼盘特色：公园地产,轨道沿线,

房屋现况

基本信息：面积253.67平，售价1350万，价格空间大，5/2/3，2房朝南双阳台，2次卧朝东，1次卧朝东朝北，客厅朝东朝北部分地方调高5米落地窗。

核心卖点：新华路2004年的小区，地段好，近地铁3号、4号线，在附近单价总价都比较低的一套，性价比高，二梯二户，精装带地暖，高区景观好，视野开阔。

个人简介

｛公恒地产｝ 张炎明｜老洋房~豪宅经纪人 1.【专业】：我从事老洋房6年有余，熟悉梧桐树下的每条弄堂，熟练掌握老洋房交易知识，累计成交50余套！ 2.【团队】：我公司2006年成立，老洋房资源丰富，且拥有强大的法务团队，深得客户认可，成交量名列前茅！ 3.【服务】：专业，细心，效率，负责是我一贯的服务特点，我也在努力进步，力求在操作中为客户争取更多！ 4.【原则】：我以正直诚信为原则，真诚做人，踏实做事，不辜负每份信任，力求做一个靠谱的老洋房经纪人！