房屋描述

建筑面积448.78平米，花园150平米，地上三层，地下一层，双开间，南北通透，独栋四面采光，南面花园沿街，车子可直接开进花园。一本产证，产权清晰。

地段位置

国宾道新华路，环境幽静漂亮，小区仅有两栋别墅，名为博园，2004年竣工，沿街独栋别墅，自住私密性佳，商用总部会所俱佳

历史趣谈

   新华路弄堂确实是个传奇，101幢花园别墅，每幢都风格各异，从英式的规整，到法式的闲情，再到传统中国的雕梁画栋，在新华路上都能够看到，是一个十分特别的别墅区。

新华路160号上海影城；

200号陈果夫住宅；

新华路211弄，329弄“外国弄堂”新华别墅，内有瑞典公使官邸及西班牙总领事官邸；

新华路211弄1号原上海哥伦比亚唱片厂英藉经理旧居，邬达克的设计；

新华路211弄2号美国传教士李佳白旧居；

新华路231号原荣漱仁（结婚陪嫁）旧居；

新华路294弄5号陈止善（蒋介石军事顾问）堂旧居现军体委；

新华路483号原造纸大王金润痒军统戴笠与胡蝶旧居；

593弄梅泉别墅。

房屋现况

本案和隔壁一栋同属一个业主，也可一起打包出售，价格同为8000万，业主为本人老客户，本案我也有客户付了诚意金深度洽谈过，业主诚意出售，专属代理。看房方便，请提前预约。

个人简介

缪莉平（Yoki），微信号:13764216877（手机同号），2005年4月进入上海房地产经纪行业，2007年07月加入沪上老洋房市占率达70%的上海公恒房地产经纪有限公司，热爱上海的老洋房并执着于洋房圈，专注上海老洋房13年，悉数了解梧桐树下的每一条弄堂，对老房子析产、补地价等复杂的操作富有经验。感恩新老客户的信任和厚爱，经手成交了近百套独栋老洋房及整幢新式里弄，积累了丰富的经验和老洋房专业知识，为人靠谱诚恳、做事严谨细心，只分享通过实地勘察并和业主沟通的真实信息，并通过实拍照片及真实数据、文字给您真实的直观感受，尊重您的时间，为您提供保密、舒心的专业服务。买老洋房讲究缘分，更重要的是找个专业靠谱的经纪人，我们的老洋房美妙缘分等待您的开启……