房屋描述

1.本案位于新华路，百年迎宾国道！

2.沿街,独栋别墅，四面临空，总高3层，花园200平，带一个室内车库，两个车位！

3.产证450平，附送地下是约150平，2楼小露台20平，3楼阳台10平，不计产证，实际使用面积超600平方米.

地段位置

周边配套成熟，出行便利，门口多条公交线路，*地铁3/4号线延安西路站700m，光华医院80m，杨宅路菜场250m

历史趣谈

新华路*先的得名，就来自于路旁的一座小佛寺，当时，这里还没有多少人居住，随着“*”的建立，一些人看中了这里的幽静，把家建在这里。不长的新华路上错落着百余套各式老洋房。这些烙印着浓重各国风格的洋房为新华路赢来了外国弄堂的称呼。现在这块区域，叫做新华别墅。

新华别墅，包括了两条弄堂——新华路211弄和新华路329弄。上世纪三四十年代，这条弄堂里住着许多*的外侨。在新华别墅内有数十幢风格各异的花园住宅，式样有英国、美国、荷兰、意大利、西班牙等。匈牙利建筑大师邬达克在上世纪三十年代设计了这些房子，当时他正因为设计大光明电影院和*饭店成为了上海首屈一指的设计师。如今物是人非，只有这些房子还静静的伫立在路旁梧桐树的绿荫下。不过相似的，如今能在新华路买上套新房的，也只有各方面的成功人士才行，近些年，许多在虹桥开放区工作的欧美籍人士，因为喜欢新华路的居住感受，也在新华别墅里面租房居住，这里似乎又开始恢复昔日的情景。

现在新华路番禺路口的上海影城一带，当年是一片用砖墙围起的空地，里面有一排平房和几排马厩，是当初颇具名气的哥伦比亚骑术学校。*早到这里来学骑马的都是居住在*上的外侨，尤以英国人居多。因为当时路上极少有汽车驶过，马匹不会受惊狂奔，后来汽车经过，也极少有鸣喇叭的。可以说，历史上的新华路就有了幽静的生活氛围。

房屋现况

业主诚意出售，看房提前一天预约。

个人简介

Tel：158.0212.7875（李季红）VX：lisalilove666，关注本人公众号：发现豪宅Lisa，抖音号：63047693

1：我是专注上海豪宅的Lisa，从业六年，主营上海各个区域中高端楼盘，精耕原*板块老洋房，熟知新天地/陆家嘴/静安/黄浦/徐汇等豪宅公寓，及“老房子产权、使用权、继承赠与、公证、贷款﹑购汇,拍卖房，商铺写字楼，住宅，”等交易流程。保护客户隐私，提供全面的置业服务；

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