房屋描述

房卡220平米，建面350平米，花园180平米，独栋四面临空，带一个车位，现带租约出售，老业主祖传物业，使用权洋房，需上海户籍全款购买。

地段位置

位于淮海中路北侧，就在武康大楼东侧一个只有六栋老洋房的小区里，10*步行范围内有宋庆龄故居，巴金故居等众多名人故居及历史保护建筑，大隐书局，上海图书馆，众多咖啡馆，茶馆都是几步之遥，周边的街道如武康路，兴国路，湖南路都是上海有名浪漫之路。

历史趣谈

 1934年竣工，中国建业地产公司设计，中法营造厂承建。 占地面积1500平方米，法式花园住宅。

  该建筑群由法式建筑风格的6栋独立花园住宅组成，住宅行列式排列。

    建筑为假三层砖木结构，南立面入口前凸，底层为门廊，以爱奥尼克式柱支承。二层为阳台，立花式铸铁栏杆。复折式屋面，上部为跌檐式山墙，双坡瓦顶，门、窗楣饰红色弧形砖券嵌白色券心石。白色水泥外墙凸出红砖砌层间腰线，有砖雕巴洛克式垂花饰。

   该组建筑的宅基地原为俞姓业户所有。1909年（宣统元年），英商通和行向俞姓业户买下土地永租权，该组住宅由谁建造尚待考证。

   抗战后期，大通企业银行将房屋产权变更为从业于金融和房地产行业的沈姓富商。1950年代，部分房产转让他人，部分纳入公私合营，后又几经易主。该组住宅至今大部分仍作居民住宅使用。

  1999年9月28日上海市人民政府公布为优秀历史建筑（三类保护）。

    上海市第三次全国文物普查不可移动文物名录：310104945190000072

房屋现况

现带租约出售，租客全新豪华装修，本案是业主祖传物业，使用权洋房，需上海户籍全款购买。

个人简介

缪莉平（Yoki），微信号:13764216877（手机同号），2005年4月进入上海房地产经纪行业，2007年07月加入沪上老洋房市占率达70%的上海公恒房地产经纪有限公司，热爱上海的老洋房并执着于洋房圈，专注上海老洋房13年，悉数了解梧桐树下的每一条弄堂，对老房子析产、补地价等复杂的操作富有经验。感恩新老客户的信任和厚爱，经手成交了近百套独栋老洋房及整幢新式里弄，积累了丰富的经验和老洋房专业知识，为人靠谱诚恳、做事严谨细心，只分享通过实地勘察并和业主沟通的真实信息，并通过实拍照片及真实数据、文字给您真实的直观感受，尊重您的时间，为您提供保密、舒心的专业服务。买老洋房讲究缘分，更重要的是找个专业靠谱的经纪人，我们的老洋房美妙缘分等待您的开启……