房屋描述

2000年的商品房，位于镇宁路永源路口，隶属静安区管辖。小区一共东、西两栋楼。有地上机械车位。栋楼三梯四户，西楼三梯五户。

税费解析

1、此房满五，税及附加：34.32万元 2、个人所得税：无 3、契税：首套12.26万元，二套24.52万元

2.户型介绍

此房是3房2厅，客厅朝南带阳台，主卧朝南带阳台，次卧朝北，户型方正

地段位置

拥颇具古典气质的镇宁路，近眺首席商业街——南京西路，将优雅同繁华结合的天衣无缝。

楼底三层为大型综合类商场，3-28层为高标准全装修外销商居豪宅，每层均为三电梯四户设计。在房型安排上，体现了欣安大厦随心所欲的设计理念，其独有的5.6米超宽客厅更符合现代人与众不同的品位

历史趣谈

所在区域 静安区 所属商圈 静安寺

开 发 商 上海新静安房地产股份有限公司 物业地址 镇宁路200号

物业公司 上海宏安物业管理有限公司 租金价格 2.2元/平方米/日

车 位 车位数量：100个 车位费：400 /元/月 物 业 费 3.50元/平方米/月

电 梯 品牌：三菱 电梯数量：2 部 空 调 分体空调

房屋现况

目前业主自住，看房需提前预约。诚意出售，可提供产证复印件供您参考。

个人简介

｛公恒地产｝ 张炎明｜老洋房~豪宅经纪人 1.【专业】：我从事老洋房6年有余，熟悉梧桐树下的每条弄堂，熟练掌握老洋房交易知识，累计成交50余套！ 2.【团队】：我公司2006年成立，老洋房资源丰富，且拥有强大的法务团队，深得客户认可，成交量名列前茅！ 3.【服务】：专业，细心，效率，负责是我一贯的服务特点，我也在努力进步，力求在操作中为客户争取更多！ 4.【原则】：我以正直诚信为原则，真诚做人，踏实做事，不辜负每份信任，力求做一个靠谱的老洋房经纪人！