房屋描述

1.【地段】泰安路近兴国路，衡复风貌区核心，梧桐树下，繁华路段；

2.【品相】整栋老洋房，总高3层，三开间朝南，复古老装修，品相上乘；

3.【格局】建面295.3㎡，5房2厅3卫，花园215㎡，附送双露台和阁楼；

4.【产权】一本产证，个人产权，产权清晰，税费较少，价格可谈；

5.【环境】小区干净清爽，鸟语花香，环境非常漂亮，双车道，停车方便；

地段位置

泰安路近兴国路，衡复风貌区核心，梧桐树下，繁华路段，生活便利。

历史趣谈

卫乐园建于1924年，建成后对外租售并举，其中部分住宅由银行分租给上海金融界的高级管理，剩余大部分则对外出售，或向社会征租。但当时卫乐园的洋房价格和租金堪称“天价”，不是普通人能企及的。

有多贵呢？一次性付款超低售价26000-47500美元，租金170-320美元/月！注意，是美元，而当时美元价值远高于银元（旧时期1美元约等于2.4个银元）。卫乐园建设期间（1924-1931）上海普通工人家庭年收入约200-300银元！也就是说，一家子不吃不喝一年，也付不起卫乐园一个月房租。（1924年鲁迅先生在北京阜成门胡同买下一座四合院，才800银元！）

很长时间内，卫乐园的居民都以海外侨民为主。解放后，社区洋房产权被上海房地产部门接管，之后由政府将洋房分配给了文艺、教育界著名人士居住。

房屋现况

个人产权，现在空关中，可租可售，看房提前一天预约。

个人简介

我是公恒地产五星客户经理—张中秋，持证房产经纪人，从事上海老洋房销售10余年，喜爱上海的老洋房，对老洋房产权、使用权、继承、赠与以及外籍人士、外地家庭、上海家庭、公司购房等交易流程非常熟悉。您房产方面有不清楚的地方，都可以随时联系我，期待您的来电……