房屋描述

1【地段】位于淮海中路常熟路，淮海大楼（原名恩派亚大楼，又名帝国公寓）
2【品质】历史保护建筑，带电梯的老公寓。
3【房型】2房2厅2卫1储藏室，主卧朝南带套内卫生，次卧朝北，厅朝南，附赠一个书房。产证面积141.59平（因安居客系统问题无法正确录入，请谅解）
4【装修】全屋地暖、中央空调、新风系统，厨房Boloni一体定制。

地段位置

社区成熟，周边生活设施齐全，交通便利

娱乐：襄阳公园915米、菲林公园1083米

 医疗：眼耳鼻喉科医院372米，徐汇区中心医院1063米

 教育：乌南幼儿园753米、爱菊小学823米、上海音乐学院附属中学628米

 购物：Redleaf Mall 289米、环贸iapm商场979米

 交通：地铁1/7号线常熟路站75米、地铁10号线上海图书馆站896米

历史趣谈

淮海大楼建于1931年，由凯泰建筑师事务所黄元吉建筑师设计，浙江兴业银行投资，夏仁记营造厂施工。1939年竣工，建筑平面呈V型 沿马路红线展开 由三个单元组合而成街坊内有汽车库和网球场西侧设有两个供汽车进出的过街楼。

占地面积64300平方米，建筑面积10400平方米现代派风格，钢筋混凝土框架结构。

沿街周边式布局，底楼为商店，二层以上为公寓住宅；既方便楼上的居民，又可使街景美观。沿淮海中路部分朝向为南偏东约32度，但沿常熟路部分朝向较差为南偏西约47度，环境也较嘈杂，院内原有汽车库和网球场，现均已不存。

恩派亚大厦属于典型的装饰艺术派（Art Deco），轮廓简单明朗，外表呈流线型，图案呈几何形或具象形式演化而成。

房屋现况

空置中，有钥匙看房方便

个人简介

我是土生土长的上海中年女性，因为喜欢老建筑而从事老房子经纪人职业。

为人诚实守信可靠，具有中华人民共和国房地产经纪人职业资格（编号220183102062）。

我只分享经过自己实地勘察和业主沟通过的有效房源，并通过实拍照片及真实数据、文字给您真实的直观感受。

专业，诚挚，用心，负责是我一贯的服务特色，在服务中回报信任我和公恒的每一位客户！