【专任委托】｜建国西路双开间花园洋房 修旧如旧 浓情海派风韵 出售
老房子市场动态2022年09月13日
建国西路的由来｜Origin of Jianguo West Road
建国西路是横跨徐汇、黄浦两区的一条街道，也是“上海永不拓宽的64条马路”之一，东段由公董局于1912年越界辟筑，当时叫靶子路或打靶场路，1920年以旅沪法侨更名为“福履理路”，而后逐渐向西延伸至贝当路（今衡山路），1943年汪精卫政权时改名“南海路”，1945年抗日胜利后终改名“建国西路”并沿用至今。
每每路过都情不自禁欣赏一番建国西路沿途的美景：白墙红瓦、弧形阳台、折檐坡顶…这里有经典的石库门建筑群“步高里”“建业里”，气派的牌楼隔老远都能看见，在两边梧桐树的掩映下，这条路充满了低调文艺气息。
一个世纪的喧闹在此回归大地，斑驳的墙壁纹理里隐藏着历史的烙印，建国西路遍布优秀历史建筑、经典老上海石库门、欧洲花园洋房……
标志建筑｜Landmark building
十里洋场百年文化，低调文静的建国西路，流传着不少名人的故事，巴金曾在这里写作，中国“船王”在此发迹、汪精卫夫妇定居于此，让我们来领略它独特的魅力！
本案房源｜Housing source of this case
产证面积：446.70㎡
实用面积：500㎡+
占地面积：254㎡
露台：30㎡ 花园：120㎡
出售价格:请私信联系
建筑立面｜Building facade
拥有110年沧桑历史的曲园小区门口
弄堂幽深，如眼即是探出围墙的亭亭枝条，双车道方便车主会车、停车等，邻里和睦，弄堂里有不少大爷坐在门外的躺椅上摇着蒲扇谈天侃地。
茂盛的凌霄花顶着七八月份的烈日傲然盛放，顺着围墙、电线盘延而上的不止它还有可爱的葡萄藤，青翠欲滴的葡萄沉甸甸地挂在上面，让经过的行人心里急得直痒痒。
本案为总高三层的双开间花园洋房，始建于1912年，三面临空，水泥墙面拉毛饰面。
围墙匝上经典的墙篱笆，门口地面上是由马赛克花型砖镶拼而成，富有浓浓地海派韵味。
双开间的布局建筑实用性强，可享受双倍的阳光与微风，落地玻璃窗后正好对着一株向上生长的树，走近便能嗅闻到浓浓地生命气息，家与自然的方寸之间，营造更自然的宜居空间。
精致漂亮的马赛克花砖，清新简约，具有不凡的美感，经典的上海老洋房风味永不过时。
原始木制扶梯既保留了旧式的风情，也进行了加固处理，平稳厚实 安全性得到了保证，老洋房居住起来才更安心。
重新修缮，加固复原，完好再现了房屋内部的景象，原汁原味的老钢窗重新刷上了新漆焕然一新，光透过玻璃折射在墙面上，光影美学自是美不胜收。
房屋内部空间设计宽敞气派，空间明亮，到处盈满木头独有的暖意，不论想做哪种装修风格都极具可操作性。
超高7米的独特尖顶设计，屋顶横梁由木头包裹+灯带，搭配实木纹理地板，营造浓浓乡村风格，烘托空间气氛。
露台空间，环视红顶洋房、梧桐、铁艺栏杆，欣赏一碧如洗的蓝天。
周边配套｜Surrounding facilities
社区成熟，周边生活设施齐全，交通便利。
● 娱乐：绍兴公园223米、菲林公园661米、民防苑街角公园、复兴公园1.0公里
● 医疗：上海交通大学一月院附属瑞金医院315米、广慈纪念医院526米、香山中医医院788米、上海邮电医院1.0公里
● 教育：上海私立永昌学校108米、上海东方教育535米、大同幼儿园699米、上海市清华中学726米、上海市卢湾中学765米、上海市兴业中学775米
● 购物：日月光商场355米、虹山综合商场668米、玖时活力商场884米、恒基·旭辉天地983米
● 交通：地铁9号线打浦桥站388米、地铁12/9号线嘉善路站781米、地铁10/12/1号线陕西南路站981米
