华山路|幸福老公寓 沿街复古精装修 层高3.8米 出售

老房子市场动态2022年06月10日

寻常巷陌藏古宅,梧桐树下是上海。上海有巍峨挺拔的摩登高楼、有古色古香的旧式洋房、有香烟缭绕的古庙道观、有巧夺天工的古代园林……这里把“海纳百川,兼容并蓄”做到了极致,海派文化更是这座城市的精神和灵魂。

 

 

此刻我们将了解上海顶古老的马路之一,同时也是“64条永不拓宽的道路”之——华山路。

 

华山路的由来|Origin of Huashan Road

 


 

华山路位于市中央城区中部,是跨越徐汇、长宁、静安三区的南北主要交通干线之一,全长4320米。始建于1862-1864年,曾命名为“徐家汇路”,1921年1月为了纪念英国将领海格,改名为“海格路”,1943年以陕西华山改今名。

 

 

华山路本身是一条宁静的马路,两边的老洋房依然完好得保留着,与茂密的树木相映,如此好景,常引得经过的人边逛边拍照纪念。

 

 

道路两侧,梧桐树悠闲地摇曳着,阵阵微风吹起枝叶响起哗啦啦的乐曲,偶有零星几片树叶飞舞着盘旋飘落在树下、墙沿或行人的肩头,让人恍若穿越时空回到了泛黄的旧时光。

 

华山路的标志建筑|Landmark buildings of Huashan Road

 


 

华山路有许多历史名人留痕,这条蜿蜒的4000多米的幽静小路见证了许多演员、画家、导演和明星的诞生,他们都在华山路留下过青葱往事。

 

——“蔡元培故居陈列馆”——

 

上海蔡元培故居陈列馆,位于静安区华山路303弄16号(近巨鹿路路口),整个住宅占地面积1480㎡、建筑面积526㎡。蔡元培故居是一幢黄色花园洋房,外形采用较陡的两坡屋顶,山墙一段露出深色的木构架,深灰色卵石墙面,加上红瓦屋顶,显得亲切而高雅。

 

 

 

整幢建筑采用不规则布局,南面有一大片草坪,左侧有一间矮小的花房,两侧屋旁植有龙柏、芭蕉、罗汉松、瓜子黄杨和盘槐。

 

 

这里是蔡先生在上海的一处住所,也是国内保存相对完好的一处故居。1984年被列为上海市级文物保护单位。

 

 

 

——“中国福利会儿童艺术剧院”——

 

中国福利会儿童艺术剧院,位于华山路639-643号,始建于1937年,原为面向英国来沪的官吏子女为主的寄宿制女子学校,现由中国福利会儿童艺术剧院使用。

 

 

这座由宋庆龄女士于1947年4月10日亲手创办儿童艺术剧院,旨在丰富上海广大少年儿童的生活。儿童剧以广场剧的形式走进上海社区、郊县演出,每年演出50场,提升了市民的文化素质,也培养了更多的儿童戏剧观众。

 

 

 

——“枕流公寓”——

 

枕流公寓位于华山路699号—731号的一幢西班牙式公寓大楼,公寓建于1930年,占地面积约为7970㎡,其中花园面积2500㎡,建筑面积979㎡,业主为李鸿章之子李经迈,由美商哈沙德洋行设计,建筑采用折中主义风格,当时因设施高档齐备、名人汇聚,有“海上名楼”之称。

 

 

“枕流”二字出自于《世说新语》,取“枕石漱流”的含义。也许是希望人生活于此能暂避喧嚣,过上枕石漱流般的生活。

 

 

 

——“丁香花园”——

 

丁香花园位于上海市徐汇区华山路849号,上海著名的十大优秀花园洋房之珍品,建于1862年,美国著名建筑师罗杰斯(Lsaiah Rogers)设计,占地面积2.04 万㎡,总建筑面积2934 ㎡。

 

 

丁香花园是一座紫藤缠绕、巨龙盘踞的庭院,满园充斥着春色氤氲、馥郁芬芳的丁香,这座花园传闻是晚清北洋大臣李鸿章的私家花园,以其宠妾丁香命名,晚清洋务运动领导人李鸿章幼子、房地产商李经迈晚年居住于此。

 

 

1994年2月15日,上海市人民政府公布此处为上海市优秀历史建筑(三类保护)。2014年4月4日,上海市人民政府公布为上海市文物保护单位。

 

 

本案项目|Project of this case

 


 

本案为:位于华山路371号沿街幸福老公寓的复古精装修,层高3.8米,面宽5.2米,屋内老物件保存完好(钢窗、老地板、木门、门把手),私密性强,超大空间,设备齐全。

产证面积:146.62㎡

户型:3室2厅2卫

出售价格:请私信联系

 

 

建筑立面|Building facade

 


 

● 户型图

● 小区外立面

 

 

周边配套|Peripheral supporting facilities


社区成熟,周边生活设施齐全,交通便利。

● 娱乐:静安公园556米、襄阳公园1.1公里

● 医疗:复旦大学附属华山医院275米、华亭社区卫生服务站532米、同济大学附属上海市肺科医院547米

● 教育:上海市逸夫职业技术学校100米、华山美术幼儿园北区318米、中国福利会托儿所391米、上海戏剧学院华山路校区496米

● 购物:1788广场572米、芮欧百货679米、久光百货727米、静安嘉里商场794米

● 交通:地铁1/7号线常熟路站573米、地铁2/7/14号线静安寺站626米、地铁1/10/12号线陕西南路站1.3公里

 

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