“建筑是城市的缩影”，演绎着居住环境的更新，见证着城市前进的标志，体现着一座城市的文化气息。来到魔都上海，不容错过的地标建筑不外乎外滩黄浦江、苏州河河畔的老建筑与繁华高楼。

 

 

行走在苏州河河畔，从沿途夜景中，既能领略诸多历史建筑的神圣庄严，又能够感受林立的现代化高楼大厦带来的震撼。此刻我们来聊一聊位于苏州河河畔河滨大楼的绝美水景房。

 

“远东公寓之首”——河滨大楼｜Embankment Building

 

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河滨大楼位于苏州河北岸400号，始建于1931年，历时四年竣工，由英商公和洋行设计、新申营造厂承建的7层现代主义风格建筑，初名“河滨公寓（Embankment Building）”，是上海当时单体建筑面积顶大的公寓住宅楼，是上海顶早的苏州河水景住宅，被誉为“亚洲公寓之首”。

 

 

投资建造河滨大楼的是维克多·沙逊。别看他其貌不扬，却是当时上海滩大名鼎鼎的新沙逊洋行的当家人。1926年，维克多·沙逊在上海滩黄金地段建造了首个高层建筑——华懋饭店，即现在的和平饭店。华懋饭店竣工运营后回报丰厚，沙逊尝到建设高楼的甜头，雄心勃勃地筹集资金再建高楼。

 

河滨大楼旧影

 

当年申报对河滨大楼介绍

 

河滨大楼造型独特，从空中俯瞰，整幢大楼巧妙地呈现出“S”型，既解决了大楼地处一块东宽西窄的狭窄地带，设计中较难处理的通风采光问题，同时“S”又与沙逊洋行的首个英文字母相吻合，这种设计在当时上海也是只此一家。

 

 

河滨大楼占地面积6872㎡，建筑面积5.4万㎡，钢混结构，墙体采用大块防火海绵砖，房间里全部硬木细条木板，大楼分配格局同华懋饭店相似。

 

 

2020年11月，88岁高龄的河滨大楼启动了保护性房屋修缮，极大限度恢复历史风貌，再现大楼昔日风采。

 

河滨大楼是上海市二批优秀历史建筑

 

本案房源｜The housing resources in this case

 

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本案位于虹口区北苏州河路400号“远东公寓之首”——河滨大楼的水景房，九十二载历史保护建筑，地段优越，近看苏州河，远眺黄浦滩，中式装修，老物件保存完好，满足您对老上海的想象，适宜居家使用。

实用面积：158.23㎡左右

房型：2房2厅2卫

出售价格：请私信联系

 

 

房源欣赏｜Appreciation of Housing Resources

 

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苏州河河畔杨柳依依，微风乍起吹皱一湖河水粼粼，湖边矗立着一幢幢壮观的老建筑，“近看苏州河、远望东方明珠”就是对这座大楼绝美地段的极佳概括。

 

隔壁就是上海邮政总局大楼

 

河滨大楼是很多影视剧的取景地，例如之前大火的电视剧《我的前半生》女二唐晶的住所、《三十而已》白领王漫妮高价租住的公寓，都是以河滨大楼为原型取景。

 

 

——“大厅｜Hall”——

 

大气恢弘的大厅

 

整栋大楼底层为商店，二层为办公用房，三层以上均为公寓，层高达3.6米。户型为两间套和三间套两种，其中顶大的套间面积为180㎡，房间大至30㎡，每层还有12间小房间供仆役居住，全大楼专设中央供暖装置，冷热水管，冬暖夏凉。

 

 

——“楼梯｜Staircase”——

 

 

爬上河滨大楼漂亮的螺旋形楼梯，穿过长长的走廊，敲响了业主的屋门，打开后别有洞天。屋子有一整面上海老钢窗，满屋的旧中式风，每一个角落都充满了老上海风华绝代的韵味。

 

 

——“室内｜Indoor”——

 

 

业主非常喜欢中国传统文化，进门便能嗅闻一二，玄关处摆放着与大楼大厅如出一辙的老式中药柜、中式红木屏风、红木条凳，给人古朴雅致的感觉，承载了浓浓的文化气息。

 

 

偌大的客餐厅空间，空间内的柱子自然的将整体分为几个功能区——客厅、餐厅、厨房、会客等，可根据爱好自行规划，东北方向窗景怡人，苏州河、黄浦滩、东方明珠近在眼前。

 

开放式厨房

 

 

 

眼前这间充斥着中式古风元素的卧室是由两间房打通而成，因此空间更具有开阔感，直抒胸臆的感受到禅意格调，塑造出平和与纯粹的田园诗意。

 

 

 

——“卫浴｜Bathroom”——

 

 

公寓内随处可见海派文化的小资与精致，上海老钢窗、马赛克拼接地砖等彰显出老上海的时髦与精美。

 

 

 

——“窗景｜Window view”——

 

窗外苏州河风景

 

周边配套｜Surrounding facilities

 

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社区成熟，周边生活设施齐全，交通便利。

● 娱乐：昆山公园692米、黄浦公园（外滩历史纪念馆）752米、海宁绿地805米

● 医院：上海市黄浦中医医院479米、上海曜影医院498米、上海交通大学医学院附属仁济医院西院1.1公里

● 学校：南京东路幼儿园349米、上海市格致初级中学603米、上海市海南中学612米、上海市北虹高级中学974米

● 商场：新七浦商场319米、上海星荟商场420米、圣和圣时尚汇453米、上海苏河湾万象天地509米、新世界大丸百货581米、恒基名人购物商场608米

● 交通：地铁10/12号线天潼路站139米、地铁2/10号线南京东路站588米、地铁10号线四川北路站972米