【专任委托】与孙中山故居为邻 低调到藏起门牌号的住宅

老房子市场动态2021年06月07日

香山路这条马路非常特别,早年曾有“小瑞士”的称号,东起复兴公园,西至瑞金二路,这里原名“莫里哀路”(Rue Moliere),1943年正式改名“香山路”。

 

香山路

 


二十世纪初开始,随着前*区的城市化发展建设,香山路上陆续兴建起一幢幢独立的西式花园洋房,成为当时人们心目中的理想住所。当时旅华的法国人曾将香山路这一片区域称为“小瑞士”。

 

 


复兴公园 刘秀国 摄

香山路的东面就是复兴公园,也因为这座保留了法国古典风格的园林,给了香山路与生俱来的闲适与恬静。走在香山路上,*先看到的门牌号就是位于香山路7号的孙中山故居纪念馆。

 


孙中山故居 (本案窗台视角)

 

注:1918年孙中山先生经日本返回上海,《孙文学说》《实业计划》《民权初步》等重要著作就是在这所幽静的住宅内写成的。

大多数人来到香山路,可能多是前往为孙中山故居参观,不知是否留意,既然7号为孙先生故居,那么香山路1号藏在哪里?

 


本案外立面

 

也许是因为香山路上有孙先生故居的缘故,整条街道保持着安静的氛围,而香山路1号似乎一直隐藏着,以至于并不为外界所知。有老卢湾说,原本复兴公园在香山路上是有门的,所以,香山路1号应该是复兴公园,还有说是藏在香山路1弄的米丘林公寓后面。

 

 

*我们要前往探访的花园洋房区位非常特殊,它恰好就藏在香山路1弄内。走进弄内,才发现它的*大亮点:像一个真正的隐士,藏于孙中山故居和复兴公园中间,却坐拥上海市*罕见的园林级景观。

 

 

住宅顶部的全景天台四周的森林景观尽收眼底,这样的景致让它有了一个别称,“香山壹号”。

 

 

设计师将此处打造成六居室,五个主题空间,七处互不干扰的活动区域。建筑分上下四层,有院子有露台,一楼为玄关、楼梯、电梯、挑空客厅、餐厅、厨房、茶室、雪茄吧/阳光房式的院子。

 

 

前后经过三期改造升级,使得这栋森林住宅如今拥有了隐居式的度假体验。从一开始的基础工程翻修,到室内家居装饰设计,再到功能区域的升级,加装内置家用电梯,新增雪茄吧及中式茶室空间。在近2年的改造过程中,选材用料上都追求到了极致。

 

 

设计师牺牲了一部分二楼的面积做了挑空达8米的客厅,使空间感更强烈,光线更通透。

 

 

二层的会客区升级成为八人座的导演位影院,隐藏式电动幕布,观影模式与会客模式一键切换。

 

 

二楼大阳台,直面整个复兴公园。

三楼整层三个房间,其中两间是套房,每个房间都是无边的风景,无限阳光。

 

 

四楼整层主人房,层高4米,南北通透,所望之处皆为景,三楼半和四楼顶的位置均有一个露台。

 

 

两面都是无边的风景,坐拥山水园林般的景致,会让你舍不得下楼。坐在临窗的风景前,一杯茶或者一杯咖啡,让时间慢慢停住。

在森林与斑驳的阳光中泡个澡、在字里行间品味一段漫漫时光。

 

 

一边是上海*大的法式园林复兴公园,一边则是孙中山故居,*极佳,整个房子置身于森林之中,前后500米之内现在无建筑,以后也不会有。

*后看一眼这套住宅的配套设备,德国定制进口橱柜,厨房电器是意大利皇室御用品牌Bertazzoni。

 

 

沙发,家具都是来自意大利的minotti、B&B、Cassina等。

在生活配套方面,本幢配置弄内固定停车位两个;出门穿过复兴中路便是「 思南公馆 」建筑群,提供非常丰富的文化生活内容,此外,往东至新天地仅500米,往南至日月光*和田子坊骑行几*可达。

在香山路上几乎全是老洋房,往往要几年才出来一套,可能一间可能一层,整幢出售更是罕见,本项目由公恒地产专任委托。

 

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