愚园路，从*东端的静安寺一直延伸到*西端的中山公园附近，跨静安、长宁两区。东起常德路，西至长宁路。清宣统三年(1911年)工部局越界填浜筑路，以当时著名园林“愚园”命名。

 

 

沿路多新式里弄住宅和花园住宅，保留有数量众多的历史保护建筑和地标建筑，人文景观荟萃。

 

比如著名的西园大厦（愚园路1396号“九层楼”）、宏业花园、沪西别墅（愚园路1210弄，亦称“好莱坞弄堂”）、联安坊、桃源坊、瑞兴坊、歧山邨（导弹之父钱学森一家人的旧居）等。

 

愚园路218号百乐门

 

愚园路，曲曲折折，一个个弄堂里面藏着说不尽的传奇和过往，也讲述着现在和未来。穿行于其中，就仿佛进入一座漫长的时光隧道。

 

 

 

*我们要看的一座花园住宅就位于愚园路上。

本案小区始建于清光绪年间（约1900年前后），联列式花园别墅及石库门老式里弄住宅。

北部的9幢联列式假三层花园洋房系大军阀段祺瑞之子段宏业于1930年以前置建的房产，因而取名宏业花园。

宏业花园内原本寓居的多为外侨、文化界人士和富商。弄堂宽敞，私家车辆可以自如地进出车库；而每户南面的小庭院，则是一家人休闲娱乐的好地方。

 

花园入户

 

开启花园铁门，就进入了隔开喧嚣的天地，在花园中可享受幽静的下午茶，修整一新的花园别具一格。

 

另一侧门

 

本案外立面

 

 

 

从花园入户后，进门即是宽敞的会客区。房屋内部目前为现代极简风格，空间宽敞明亮。

全屋目前以纯净白色配以实木家具，简约而不失温度，不会过于单调。

 

一楼区域细节：

 

 

餐厅区域与中岛式厨房相连，嵌入式定制橱柜将极简风格发挥到极致。

 

 

本幢建筑的另一个亮点是贯通屋内上下的楼梯，同样以简约手法设计改造。扶手的简约线条让空间有了承上启下的自然过渡，一气呵成。

 

在房间的布局设计上，所有房间均布置了隐藏式的储物收纳空间，并配置了独立的卫生间。

 

二楼的尽头是一个小阳台，从地砖至墙面，到门上的铜把手，都保持着一致的复古风格。

 

 

上到三楼，是一间主卧朝南，配置有步入式衣帽间及朝向花园的大阳台。

 

 

主卧观景阳台，四周基本无遮挡。在区域内极为难得。防水防潮的户外木质地板铺设。

 

 

三楼朝北的房间目前设置为温馨的书房并留有大面积空间可以作为孩子们的活动游戏空间或瑜伽空间，自由伸展身心。

目前该房源全幢

6680万出售

满五*一

产证面积:251.40m²

使用面积:350.00m²

花园面积:50.00m²

房屋户型:6房2厅4卫

 

 

周 边 配 套

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医疗教育：上海电力医院、华山医院、愚园路*幼儿园、愚园路*小学、市三女中

交通便利：地铁2/11号线江苏路站、地铁2/3/4号线中山公园站

休闲购物：中山公园、哥伦比亚公园、舜元天地、King88购物*

 

图｜本案核验码

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