胶州路的故事｜The story of Jiaozhou Road

 

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胶州路（Jiaozhou Road）是上海市跨静安区和普陀区的一条街道，由上海工部局修筑于1913年，得名于中国山东省地名。1943年汪精卫政府接收时曾将多条马路更名，胶州路得以幸免，因此它也是上海开埠以来为数不多未曾更名的古老马路之一。

 

 

 

胶州路修建南起愚园路，北至劳勃生路（现长寿路），全长1868米，设计宽度为12.5米至18.3米。上世纪90年代北面马路穿越长寿路延伸数百米至苏州河，两侧为新开发的绿洲城市花园住宅区。

 

 

从愚园路转了个弯，拐进了胶州路，方寸之间不难发现，安静低调的胶州路与愚园路的繁华喧闹截然不同，胶州路上的行人们闲庭信步、不疾不徐地神态不由地感染着我们，仿佛在说：生活允许慢一点。

 

 

 

 

标志建筑｜Sign building

 

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在胶州路，保留了上个世纪许多优秀的历史建筑，把过去与现在完美地融合在一起，把历史交织进红砖粉墙里。

 

 

 

本案房源｜Houses in this case

 

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本案为位于胶州路沿街整幢英式风格老洋房，四面临空，原为上海古典建筑装饰工程公司（后曾作为幼儿园），始建于1926年，第四批上海市优秀历史建筑，产权为个人名下，一本产证，地价补至2069年。

建筑面积：306.96㎡

占地面积：509㎡

沿街花园：300㎡

实测可停放6部车

出售价格:请私信联系

 

 

建筑欣赏｜Architectural appreciation

 

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陡坡屋顶，外观为平整的清水砖墙，开窗简洁自由。

入口为两坡门廊，细柱支撑，有精美的雕饰，内部楼梯和局部分隔采用原木材质，窗套和山墙檐下压条为白色，与青砖色彩对比醒目活泼。

 

● 外立面

 

● 300㎡超大沿街花园

 

钢制矩形窗，窗框有水泥勾勒,木制矩形门，前部设有红瓦双坡门厅，木制方柱支撑，坡沿有精美铁艺装饰。

 

● 一楼空间

● 客厅

 

● 主卧

 

● 客卧

● 二楼主卧

● 二楼客卧

 

● 二楼书房 采光佳、空间大，窗外风景佳，疲劳时可临窗远眺

 

● 阁楼空间

 

 

● 楼梯间

 

 

周边配套｜Surrounding supporting facilities

 

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社区成熟，周边生活设施齐全，交通便利。

● 娱乐：长寿健康主题公园1.2公里、静安公园1.3公里、普陀公园1.8公里

● 医疗：瑞美-上海静安分院132米、上海市康复医院389米、静安老年医院（新闸路店）626米、上海市静安区医院873米

● 教育：上海戏剧学院附属高级中学141米、上海博可思幼儿园260米、上海市中学362米、南西幼儿园686米、培明中学732米

● 购物：HAY（延平路店）401米、亚新生活广场816米、新百安商场855米、鑫意生活广场937米、晶品大厦975米

● 交通：地铁7号线昌平路站173米、地铁14号线武定路站784米、地铁13/7号线长寿路站914米