新古典主义建筑，

金碧辉煌的天花板，

华丽的水晶灯，

镶嵌细工的地板，

无一不诉说着老洋房内的精致考究，

在上海有这么一条风姿绰约的道路，

充斥着海派文化的交融，

经典石库门、气派的洋房别墅，

如同漫步在欧洲街头，它就是浪漫洋气的“常熟路”。

 

 

常熟路的由来｜Changshu Road

 

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常熟路位于市区中部，跨徐汇、静安两辖区，南北纵向，北起海格路（今华山路），南至霞飞路（淮海中路），长716米，1901年法公董局越界填浜修筑，陶善钟无偿捐赠了地皮，为了记取他的功绩，故此路命名为善钟路（Route de Say Zoong）。

 

 

善钟路是旧上海为数不多的以中国人名字命名的马路，1943年汪精卫接收上海政权时，以江苏常熟改今名并沿用至今，沿途为住宅，有商店。

 

常熟路建筑风景随拍

 

 

标志建筑｜  Sign Buildings    

 

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短短七百多米的常熟路，沿途密集分布着优秀历史建筑，曾几何时，多少风云故事都曾在这条路上留下痕迹。

 

——“瑞华公寓”——

 

常熟路209弄——瑞华公寓，原名赛华公寓（Savoy Apartment House），法商营造公司（Minutti and Co.）设计，始建于1928年，钢筋混凝土结构，建筑共九层高，浅灰色水泥拉毛饰面，屋檐下部和建筑底层部分，有丰富的装饰艺术派特征的几何图案装饰，占地面积4233㎡，建筑面积11600㎡。

 

 

瑞华公寓建成时为美国花旗银行在上海的寓所，入住的多为花旗银行职员。当时瑞华公寓已配备了专用电梯、煤气卫浴、蜡地钢窗、水汀地暖，楼下还有专用汽车间和一个大花园，是当时上海顶时髦的公寓之一，也是当年的标志性建筑。

 

 

瑞华公寓于1994年2月15日被公布为二批上海市优秀历史建筑。

 

 

——“派司公寓”——

 

常熟路100弄1-8号为派（pā）司公寓，始建于1930年，现代风格，钢筋混凝土结构，东、南、西为褐色面砖，与上海歌剧院为邻，联立住宅共2幢，三层，砖木结构，北侧入口有券门装饰。

 

 

派司公寓目前是居民区，大楼一层部分作为静安寺街道学雷锋服务站及老年协会大厅。

 

 

派司公寓于2015年被公布为上海市优秀历史建筑。

 

 

——“善钟里”——

 

善钟里位于常熟路113弄2-31号，始建于1912-1936年，其名来源于早年常熟路路名（善钟路），善钟里是由潘义泰营造厂承建，砖木结构，双联体花园住宅，占地1.5公顷，楼房25幢。

 

 

善钟里也有很多故事流传，不少名人都在这里留下过足迹，据说其中1、3号英式风格建筑为商人陆冲鹏住宅，12号是顾文达的私产，抗战胜利后均作为敌伪财产处理，4号曾为葡萄牙领事馆，6号曾作为苏联领事馆救济站……

 

 

善钟里于1999年9月23日被公布为三批上海市优秀历史建筑。

 

本案项目｜Project of this case

 

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本案为：位于常熟路100弄内的整幢美式花园洋房，主副楼结构，总高4层，整体朝南。新古典主义装修，奢华精美，全屋中央空调，精心维护老房子的每一角落，拎包入住。地价已补至2074年，个人产权，产权清晰。

建筑面积：363㎡

（主楼334.4㎡、副楼28.6㎡）

花园面积：250㎡

占地面积：367㎡

实际面积：450㎡

房型：8房3厅6卫

出售价格：请私信联系

 

 

建筑欣赏｜  Appreciation  

 

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 小区外立面（本案在上海歌剧院隔壁）

 

建筑外立面

 

本幢建筑层高四层，清水红砖外墙，后花园建筑面积高达250㎡，园内正中央是大块丰茂的草坪，周边盆栽呈“回”字形排列，抬眼望去便是一棵几乎与楼并列高低的棕榈（lǘ）树，形形色色的植株枝繁叶茂，一眼便知平时照料有加。

 

 

踏阶而上，副楼上方有一条长而窄的廊道，中国人民的勤劳不论在哪都是要发挥出来的，自己动手丰衣足食，露天廊道上主人家种了红苋菜、小米辣等，一眼看过去甚是充实、健康。

 

 

从玄关进门便是精美的双客厅，新古典式装修风格，复古优雅且低调，欧式水晶吊灯折射出柔和的光晕，不论是天花板还是四周墙面，都能看到精美的雕刻花纹，罗马式的扇形落地窗帘、美式乡村沙发套组、昏黄的壁灯等营造出浓郁艺术氛围与历史风韵。

 

楼梯空间

 

实木楼梯经典雅致搭配深红木色釉彩扶手光滑古朴，素白的精致浮雕设计缓和了木头的厚重，楼梯上铺着厚实的地毯，既美观又防滑，楼梯背面巧妙的设计成储物空间，巧工匠心。

 

 

 

楼梯背后别有洞天，拐个弯就是隐秘的厨房空间，内嵌式的冰箱烤炉等厨房设备，显得厨房干净整洁，满足各式餐食要求，角落有一套红木的八方桌，桌子正上方开了一扇天窗，采光更加通透，另外厨房隔壁是阿姨房+独卫。

 

 

 

 

一楼往上，每层空间都有卧室，装饰精美，充满个人风格，精美的家居妆点房间，或温馨或雍华，它可以是欧洲古堡的皇室豪宅，也可以是加勒比海盗的“金银岛”，更可以是其乐融融的三代同堂之家。

 

 

顶楼书房：独特的拱形门搭配罗马窗帘营造出精致复古风情，绘满自然纹理的地板、经典老花的手工土耳其地毯、实木书柜、红木真皮沙发、美式老虎椅等家居尽显主人的低调奢华，满墙放着全家人的合照拼盘，细数岁月流逝，再现往日风华。

 

 

拱形门后是一处家用健身房，家用椭圆机、拳击沙袋、哑铃应有尽有，健身房房顶上还配有吊扇，自律生活的同时也要注意防暑哦~

 

 

 

健身房外是斜坡玻璃阳光房，种植各式盆栽，花团锦簇地格外喜人，中式的花卉编织屏风遮挡部分烈日，翠绿的铁艺茶几靠背点缀背后经典红砖极为亮眼，适宜秋冬时节享受暖融融的阳光浴。

 

 

卫浴空间

 

细部

 

周边配套｜Surrounding facilities

 

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社区成熟，周边生活设施齐全，交通便利。

● 娱乐：静安公园574米、襄阳公园993米

● 医疗：复旦大学附属华山医院332米、上海市肺科医院431米、上海邮电医院722米、上海博爱医院904米

● 教育：上海视觉艺术学院附属高级中学164米、中国福利会托儿所469米、上海市位育实验学校698米、上海市静安区南阳学校718米

● 购物：JULU758商场636米、1788广场668米、上海INSHOP聚集地705米、芮欧百货726米、静安嘉里商场813米、久光百货793米

● 地铁：地铁1/7号线常熟路站460米、地铁14/2/7号线静安寺站691米、地铁10号线上海图书馆站1.0公里